Levendula Villa Park
+36 20 800 2501Érdeklődöm

1. döntés

Válasszon telket

18 telek az első ütemben, 803 és 1056 m² között, mind önálló helyrajzi számon. 7 telek két utcára nyílik, ezekre ikerház is építhető. A második ütem tíz telke és a közpark később nyílik meg.

A telek ára a méretétől és a fekvésétől függően változik, és a ház árával együtt, egy előkalkulációban adjuk meg.

Telektérkép

Első ütem

Kattintson egy telekre a táblázat sorához. A telkek úgy vannak kialakítva, hogy mindegyikre déli tájolással telepíthető a ház, és a kert mellett medencének is marad hely.

Telektérkép, első ütemVillapark utca a szélen, a Levendula utca középen. Első ütem, felső sor: 532/3-tól 532/8-ig, a 7 és a 8 mögött a közpark, majd egy keresztutca, azután a 532/9 és a 532/10 egymás mellett. Alsó sor folyamatosan: 532/20-tól 532/11-ig, a 13, 12 és 11 a 9-essel és a 10-essel szemben. Második ütem: négy telek a 3-tól 6-ig terjedő telkek mögött a közpark mellett, ezek közül a sarki ikertelek; fölöttük a keresztutcából nyíló utca, azon túl hat telek egy sorban, ezek közül a bal oldali öt ikertelek; a legfelső hat telek fölött is utca fut, amely a Villa Parkon túl folytatódik. Házszámok a Levendula utcában: a felső sor páros, 2-től 16-ig, az alsó páratlan, 1-től 19-ig, mindkettő a Villapark utca felől számozva.Villapark utcaLevendula utcaközparkikerház2. ütem · 6 telekikerházikerházikerházikerházikerház2. ütem · 4 telekLevendula utca 2., 532/3, 803 m², Szabad532/3803m²ikerház2Levendula utca 4., 532/4, 816 m², Szabad532/4816m²4Levendula utca 6., 532/5, 814 m², Szabad532/5814m²6Levendula utca 8., 532/6, 813 m², Eladva532/6813m²eladva8Levendula utca 10., 532/7, 806 m², Szabad532/7806m²10Levendula utca 12., 532/8, 808 m², Szabad532/8808m²ikerház12Levendula utca 14., 532/9, 1056 m², Szabad532/91056m²ikerház14Levendula utca 16., 532/10, 1045 m², Szabad532/101045m²16Levendula utca 1., 532/20, 965 m², Szabad532/20965m²ikerház1Levendula utca 3., 532/19, 858 m², Szabad532/19858m²ikerház3Levendula utca 5., 532/18, 886 m², Szabad532/18886m²ikerház5Levendula utca 7., 532/17, 939 m², Szabad532/17939m²ikerház7Levendula utca 9., 532/16, 969 m², Szabad532/16969m²9Levendula utca 11., 532/15, 918 m², Szabad532/15918m²11Levendula utca 13., 532/14, 881 m², Szabad532/14881m²13Levendula utca 15., 532/13, 862 m², Szabad532/13862m²15Levendula utca 17., 532/12, 842 m², Szabad532/12842m²17Levendula utca 19., 532/11, 822 m², Szabad532/11822m²19szabadeladva2. ütem, később nyílik megikerházikerház is építhetőAz utcán a házszám.Vázlat, nem méretarányos.Telektérkép, első ütemVillapark utca a szélen, a Levendula utca középen. Első ütem, felső sor: 532/3-tól 532/8-ig, a 7 és a 8 mögött a közpark, majd egy keresztutca, azután a 532/9 és a 532/10 egymás mellett. Alsó sor folyamatosan: 532/20-tól 532/11-ig, a 13, 12 és 11 a 9-essel és a 10-essel szemben. Második ütem: négy telek a 3-tól 6-ig terjedő telkek mögött a közpark mellett, ezek közül a sarki ikertelek; fölöttük a keresztutcából nyíló utca, azon túl hat telek egy sorban, ezek közül a bal oldali öt ikertelek; a legfelső hat telek fölött is utca fut, amely a Villa Parkon túl folytatódik. Házszámok a Levendula utcában: a felső sor páros, 2-től 16-ig, az alsó páratlan, 1-től 19-ig, mindkettő a Villapark utca felől számozva.Villapark utcaLevendula utcaközparkikerház2. ütem · 6 telekikerházikerházikerházikerházikerház2. ütem · 4 telekLevendula utca 2., 532/3, 803 m², Szabad532/3803m²ikerház2Levendula utca 4., 532/4, 816 m², Szabad532/4816m²4Levendula utca 6., 532/5, 814 m², Szabad532/5814m²6Levendula utca 8., 532/6, 813 m², Eladva532/6813m²eladva8Levendula utca 10., 532/7, 806 m², Szabad532/7806m²10Levendula utca 12., 532/8, 808 m², Szabad532/8808m²ikerház12Levendula utca 14., 532/9, 1056 m², Szabad532/91056m²ikerház14Levendula utca 16., 532/10, 1045 m², Szabad532/101045m²16Levendula utca 1., 532/20, 965 m², Szabad532/20965m²ikerház1Levendula utca 3., 532/19, 858 m², Szabad532/19858m²ikerház3Levendula utca 5., 532/18, 886 m², Szabad532/18886m²ikerház5Levendula utca 7., 532/17, 939 m², Szabad532/17939m²ikerház7Levendula utca 9., 532/16, 969 m², Szabad532/16969m²9Levendula utca 11., 532/15, 918 m², Szabad532/15918m²11Levendula utca 13., 532/14, 881 m², Szabad532/14881m²13Levendula utca 15., 532/13, 862 m², Szabad532/13862m²15Levendula utca 17., 532/12, 842 m², Szabad532/12842m²17Levendula utca 19., 532/11, 822 m², Szabad532/11822m²19szabadeladva2. ütem, később nyílik megikerházikerház is építhetőAz utcán a házszám.Vázlat, nem méretarányos.

A telkek listája

CímHelyrajzi számMéretIkerházÁllapot
Levendula utca 2.532/3ikerház803 m²építhetőSzabad
Levendula utca 4.532/4816 m²Szabad
Levendula utca 6.532/5814 m²Szabad
Levendula utca 8.532/6813 m²Eladva
Levendula utca 10.532/7806 m²Szabad
Levendula utca 12.532/8ikerház808 m²építhetőSzabad
Levendula utca 14.532/9ikerház1056 m²építhetőSzabad
Levendula utca 16.532/101045 m²Szabad
Levendula utca 19.532/11822 m²Szabad
Levendula utca 17.532/12842 m²Szabad
Levendula utca 15.532/13862 m²Szabad
Levendula utca 13.532/14881 m²Szabad
Levendula utca 11.532/15918 m²Szabad
Levendula utca 9.532/16969 m²Szabad
Levendula utca 7.532/17ikerház939 m²építhetőSzabad
Levendula utca 5.532/18ikerház886 m²építhetőSzabad
Levendula utca 3.532/19ikerház858 m²építhetőSzabad
Levendula utca 1.532/20ikerház965 m²építhetőSzabad

A lista a frissítés napján érvényes. Foglalás előtt hívjon, és megmondjuk, melyik telek szabad még.

Mind a 18 telek a Levendula utcában van, a falu főutcájáról nyíló utca a Villapark utca. A neveket és a házszámokat Csajág Községi Önkormányzata az 5/2025. (I.29.) önkormányzati határozattal állapította meg, és a Központi Címregiszterbe is bekerültek.

A második ütem tíz telke és a közpark később nyílik meg; a helyrajzi számok és a méretek akkor kerülnek fel.

A kitűzött telkek a lekaszált lejtőn, mögöttük Csajág házai és a templomtorony
A telkek a helyszínen kitűzve. A domboldal legalsó telkéről is rálátni a falura.

Látványtervek

Így nézhet ki a Villa Park

Látványtervek 2022-ből, a park egyik lehetséges beépítésével.

A park látványterve
A park látványterve
Beépítési terv: a Villa Park egyik lehetséges beépítése
Beépítési terv: a Villa Park egyik lehetséges beépítése
A Levendula utca terve, első ütem
A Levendula utca terve, első ütem
A Levendula utca terve, második ütem
A Levendula utca terve, második ütem

Beépítési szabályok

Kertvárosias, alacsony, egységes

A Villa Park jellegét a községgel közösen kialakított építési szabályzat és Szász Zoltán építész (Plan Drive Kft.) beépítési terve adja. A szabályok minden telekre azonosak.

Legkisebb telek
800 m²
Beépítés
kertvárosias (HÉSZ 16/A §)
Legnagyobb épületmagasság
4,5 m
Utca szélessége
12 m
Előkert
5 m az egyik, 10 m a szemközti oldalon, váltakozva
Tájolás
minden telken déli tájolással telepíthető a ház
Ikerház
csak a két utcára nyíló telkeken

A beruházás állása

Közművek és út

Amit itt zöld pötty jelöl, az elkészült és a szolgáltató átvette. Az áram ideiglenes hálózatról jön, az építkezéshez elegendő; a végleges hálózat az E.ON-nal kötött csatlakozási szerződés szerint 2028. augusztus 27-től áll rendelkezésre. Az útnak most murvás, teherforgalommal járható felülete készül, az aszfalt az építkezések befejezése után kerül rá.

  1. TelkekKész

    A 18 telek önálló helyrajzi számon, a Földhivatalban bejegyezve. A telekhatárok a helyszínen kitűzve.

  2. Vezetékes vízKész2024. november

    Kiépítve, az üzemeltető DRV Zrt. átvette és rákötötte a hálózatára.

  3. SzennyvízcsatornaKész2024. november

    Kiépítve, a szolgáltató minőségileg átvette.

  4. Optikai internetKész2025. november

    A Telekom optikai hálózata kiépült a Villa Parkban.

  5. ÁramIdeiglenesvégleges hálózat: 2028. augusztus

    Ideiglenes hálózat működik, az építkezéshez elegendő. A végleges hálózat az E.ON-nal kötött csatlakozási szerződés szerint 2028. augusztus 27-től áll rendelkezésre.

  6. ÚtÉpül

    A Villapark utcáról nyíló bekötőút és a Levendula utca építés alatt. Az építkezéshez teherforgalommal járható, hengerelt murvás felület készül, az aszfalt az építkezések után.

  7. Járda, csapadékvíz-elvezetésTervezett

    Az út befejezése után.

  8. KözparkTervezett

    A második ütemben.

Frissítve: 2026. október 8.

Látogatás

Nézze meg a telkeket a helyszínen

A telekhatárok ki vannak tűzve. Egy órás látogatáson végigjárjuk a szabad telkeket, és megmutatjuk a mintaházat is.

Időpontot kérek+36 20 800 2501