Levendula Villa Park
+36 20 800 2501Связаться

Шаг 1

Выберите участок

18 участков на первом этапе, от 803 до 1056 м², у каждого свой кадастровый номер. 7 из них выходят на две улицы, на них можно построить и двухквартирный дом. Ещё десять участков и общественный парк появятся на втором этапе.

Цена участка зависит от его площади и расположения. Мы называем цену участка и дома вместе, в одном предварительном расчёте.

Схема участков

Первый этап

Нажмите на участок, чтобы перейти к его строке в таблице. Каждый участок спланирован так, чтобы дом смотрел на юг и оставалось место для сада и бассейна.

Схема участков, первый этапПо краю проходит улица Виллапарк, посередине — улица Левендула. Первый этап, верхний ряд: от 532/3 до 532/8, за участками 7 и 8 — общественный парк, затем поперечная улица, затем 532/9 и 532/10 рядом. Нижний ряд без разрывов: от 532/20 до 532/11, участки 13, 12 и 11 напротив 9 и 10. Второй этап: четыре участка за участками с 3 по 6 рядом с парком, угловой из них — под двухквартирный дом; над ними улица, отходящая от поперечной, а за ней шесть участков в ряд, пять левых — под двухквартирные дома; над верхними шестью участками проходит ещё одна улица, которая продолжается за пределы Villa Park. Номера домов на улице Левендула: в верхнем ряду чётные, от 2 до 16, в нижнем нечётные, от 1 до 19, оба ряда считаются от улицы Виллапарк.Villapark utcaLevendula utcaпаркдуплекс2-й этап · 6 участковдуплексдуплексдуплексдуплексдуплекс2-й этап · 4 участкаLevendula utca 2., 532/3, 803 м², свободен532/3803м²дуплекс2Levendula utca 4., 532/4, 816 м², свободен532/4816м²4Levendula utca 6., 532/5, 814 м², свободен532/5814м²6Levendula utca 8., 532/6, 813 м², продан532/6813м²продан8Levendula utca 10., 532/7, 806 м², свободен532/7806м²10Levendula utca 12., 532/8, 808 м², свободен532/8808м²дуплекс12Levendula utca 14., 532/9, 1056 м², свободен532/91056м²дуплекс14Levendula utca 16., 532/10, 1045 м², свободен532/101045м²16Levendula utca 1., 532/20, 965 м², свободен532/20965м²дуплекс1Levendula utca 3., 532/19, 858 м², свободен532/19858м²дуплекс3Levendula utca 5., 532/18, 886 м², свободен532/18886м²дуплекс5Levendula utca 7., 532/17, 939 м², свободен532/17939м²дуплекс7Levendula utca 9., 532/16, 969 м², свободен532/16969м²9Levendula utca 11., 532/15, 918 м², свободен532/15918м²11Levendula utca 13., 532/14, 881 м², свободен532/14881м²13Levendula utca 15., 532/13, 862 м², свободен532/13862м²15Levendula utca 17., 532/12, 842 м², свободен532/12842м²17Levendula utca 19., 532/11, 822 м², свободен532/11822м²19свободенпродан2-й этап, откроется позжедуплексможно построитьдвухквартирный домНа улице — номер дома.Схема, без масштаба.Схема участков, первый этапПо краю проходит улица Виллапарк, посередине — улица Левендула. Первый этап, верхний ряд: от 532/3 до 532/8, за участками 7 и 8 — общественный парк, затем поперечная улица, затем 532/9 и 532/10 рядом. Нижний ряд без разрывов: от 532/20 до 532/11, участки 13, 12 и 11 напротив 9 и 10. Второй этап: четыре участка за участками с 3 по 6 рядом с парком, угловой из них — под двухквартирный дом; над ними улица, отходящая от поперечной, а за ней шесть участков в ряд, пять левых — под двухквартирные дома; над верхними шестью участками проходит ещё одна улица, которая продолжается за пределы Villa Park. Номера домов на улице Левендула: в верхнем ряду чётные, от 2 до 16, в нижнем нечётные, от 1 до 19, оба ряда считаются от улицы Виллапарк.Villapark utcaLevendula utcaпаркдуплекс2-й этап · 6 участковдуплексдуплексдуплексдуплексдуплекс2-й этап · 4 участкаLevendula utca 2., 532/3, 803 м², свободен532/3803м²дуплекс2Levendula utca 4., 532/4, 816 м², свободен532/4816м²4Levendula utca 6., 532/5, 814 м², свободен532/5814м²6Levendula utca 8., 532/6, 813 м², продан532/6813м²продан8Levendula utca 10., 532/7, 806 м², свободен532/7806м²10Levendula utca 12., 532/8, 808 м², свободен532/8808м²дуплекс12Levendula utca 14., 532/9, 1056 м², свободен532/91056м²дуплекс14Levendula utca 16., 532/10, 1045 м², свободен532/101045м²16Levendula utca 1., 532/20, 965 м², свободен532/20965м²дуплекс1Levendula utca 3., 532/19, 858 м², свободен532/19858м²дуплекс3Levendula utca 5., 532/18, 886 м², свободен532/18886м²дуплекс5Levendula utca 7., 532/17, 939 м², свободен532/17939м²дуплекс7Levendula utca 9., 532/16, 969 м², свободен532/16969м²9Levendula utca 11., 532/15, 918 м², свободен532/15918м²11Levendula utca 13., 532/14, 881 м², свободен532/14881м²13Levendula utca 15., 532/13, 862 м², свободен532/13862м²15Levendula utca 17., 532/12, 842 м², свободен532/12842м²17Levendula utca 19., 532/11, 822 м², свободен532/11822м²19свободенпродан2-й этап, откроется позжедуплексможно построитьдвухквартирный домНа улице — номер дома.Схема, без масштаба.

Все участки

АдресКадастровый номер (hrsz.)ПлощадьДвухквартирный домСтатус
Levendula utca 2.532/3дуплекс803 м²можноСвободен
Levendula utca 4.532/4816 м²Свободен
Levendula utca 6.532/5814 м²Свободен
Levendula utca 8.532/6813 м²Продан
Levendula utca 10.532/7806 м²Свободен
Levendula utca 12.532/8дуплекс808 м²можноСвободен
Levendula utca 14.532/9дуплекс1056 м²можноСвободен
Levendula utca 16.532/101045 м²Свободен
Levendula utca 19.532/11822 м²Свободен
Levendula utca 17.532/12842 м²Свободен
Levendula utca 15.532/13862 м²Свободен
Levendula utca 13.532/14881 м²Свободен
Levendula utca 11.532/15918 м²Свободен
Levendula utca 9.532/16969 м²Свободен
Levendula utca 7.532/17дуплекс939 м²можноСвободен
Levendula utca 5.532/18дуплекс886 м²можноСвободен
Levendula utca 3.532/19дуплекс858 м²можноСвободен
Levendula utca 1.532/20дуплекс965 м²можноСвободен

Статус участков меняется. Перед бронированием позвоните нам, и мы скажем, какие участки ещё свободны.

Все 18 участков находятся на улице Левендула (Levendula utca); улица, ведущая от главной улицы села, — улица Виллапарк (Villapark utca). Названия улиц и номера домов утверждены решением органа местного самоуправления Чайага (5/2025. (I.29.) önkormányzati határozat) и внесены в национальный реестр адресов Венгрии.

Десять участков второго этапа и общественный парк откроются позже; тогда же появятся их кадастровые номера и площади.

Размеченные участки на скошенном склоне, за ними дома Чайага и церковная башня
Участки, размеченные на местности. Даже с самого нижнего участка на склоне видно село.

Визуализации

Каким может стать Villa Park

Визуализации 2022 года с одним из возможных вариантов застройки парка.

Визуализация парка
Визуализация парка
План застройки: один из возможных вариантов Villa Park
План застройки: один из возможных вариантов Villa Park
Улица Левендула по плану, первый этап
Улица Левендула по плану, первый этап
Улица Левендула по плану, второй этап
Улица Левендула по плану, второй этап

Правила застройки

Малоэтажно, просторно, в едином стиле

Облик Villa Park определяют правила застройки, разработанные вместе с селом, и план застройки архитектора Золтана Саса (Plan Drive Kft.). Для всех участков правила одинаковы.

Минимальная площадь участка
800 м²
Тип застройки
малоэтажная жилая (kertvárosias, HÉSZ 16/A §, местные правила застройки)
Максимальная высота здания
4,5 м
Ширина улицы
12 м
Отступ от улицы
5 м с одной стороны улицы, 10 м с другой, поочерёдно
Ориентация
на каждом участке дом можно поставить фасадом на юг
Двухквартирные дома
только на участках, выходящих на две улицы

Ход работ

Коммуникации и дорога

Зелёная точка означает, что работы завершены и приняты эксплуатирующей организацией. Электричество сейчас подаётся по временной сети, её хватает для строительства; по договору о подключении с E.ON постоянная сеть будет доступна с 27 августа 2028 года. Дорога получает щебёночное покрытие, выдерживающее строительную технику, а асфальт кладут после постройки домов.

  1. УчасткиГотово

    Все 18 участков имеют собственные кадастровые номера и внесены в земельный реестр. Границы участков размечены на местности.

  2. ВодопроводГотовоноябрь 2024 г.

    Проложен и принят эксплуатирующей организацией DRV Zrt., которая подключила его к своей сети.

  3. КанализацияГотовоноябрь 2024 г.

    Проложена и принята эксплуатирующей организацией после проверки.

  4. Оптоволоконный интернетГотовоноябрь 2025 г.

    Оптоволоконная сеть Telekom проведена по всему Villa Park.

  5. ЭлектричествоВременное подключениепостоянная сеть: август 2028 г.

    Работает временная сеть, её достаточно для строительства. По договору о подключении с E.ON постоянная сеть будет доступна с 27 августа 2028 года.

  6. ДорогаСтроится

    Подъездная дорога от улицы Виллапарк и сама улица Левендула строятся. Сначала укладывается укатанное щебёночное покрытие, выдерживающее строительную технику, а асфальт кладут после постройки домов.

  7. Тротуары, ливневая канализацияЗапланировано

    После завершения дороги.

  8. Общественный паркЗапланировано

    На втором этапе.

Обновлено: 8 октября 2026 г.

Визит

Приезжайте пройтись по участкам

Границы участков размечены. За часовой визит мы пройдём с вами по свободным участкам и покажем демонстрационный дом.

Договориться о визите+36 20 800 2501