Häufige Fragen

Kaufe ich ein Grundstück oder ein Haus?

Beides zusammen. Sie wählen Grundstück, Haustyp und Bauweise; Genehmigung, Fertigung und Bau übernehmen wir und übergeben das Haus im gewünschten Ausbaustand.

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Was kostet ein Haus mit Grundstück?

Der Preis hängt von Grundstück, Haus und Bauweise zusammen ab. Für Ihre Auswahl erhalten Sie eine schriftliche Vorkalkulation, mit Standard- oder Premiumausstattung.

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Wie groß sind die Grundstücke?

Die 18 Grundstücke des ersten Bauabschnitts sind 803 bis 1056 m² groß, jedes mit eigener Flurstücksnummer. Größe und Stand jedes Grundstücks stehen auf der Seite Grundstücke.

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Kann ich ein Doppelhaus bauen?

Ja: 7 Grundstücke grenzen an zwei Straßen, auf ihnen ist auch ein Doppelhaus möglich. Der Doppelhaustyp ist das Annabella mit zwei eigenständigen Haushälften.

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Welche Bauweise soll ich wählen?

Csenge und Annabella können in SIP-, WOLF- oder Leier-Bauweise entstehen, Jázmin und Levendula sind WOLF-Typenhäuser in WOLF-Bauweise; Ausstattung und Preisniveau unterscheiden sich je nach Bauweise. Csenge und Annabella gibt es auch in klassischer, gemauerter Bauweise.

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Kann ich das Musterhaus besichtigen?

Ja, nach Vereinbarung. Das Levendula 121 in WOLF-Bauweise steht schlüsselfertig in Csajág, Petőfi Sándor utca; beim selben Termin zeigen wir Ihnen auch die Grundstücke.

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Wie lange dauert der Bau?

Der Rohbau steht in vier bis fünf Tagen, außen fertig ist das Haus drei Monate nach Vertragsabschluss und Vorauszahlung. Den Termin für Ihr Haus legt der Vertrag fest.

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Welche Anschlüsse gibt es?

Wasser, Abwasser und Glasfaser-Internet sind gebaut und von den Versorgern abgenommen. Strom kommt über einen provisorischen Anschluss, der für den Bau reicht; laut dem Netzanschlussvertrag mit E.ON steht das endgültige Netz ab dem 27. August 2028 zur Verfügung. Die Straße ist im Bau.

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Gibt es Gas im Park?

Nein. Eine Wärmepumpe heizt und kühlt die Häuser, also gibt es weder Gaszähler noch Gasgrundgebühr.

Kann der Grundriss geändert werden?

Ja, die Innenwände lassen sich nach Wunsch ändern. Die Änderungen stimmen wir mit dem Architekten ab und übernehmen sie vor dem Genehmigungsantrag in den Typenplan.

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Bekomme ich eine ungarische Wohnbauförderung?

Die staatlichen Wohnbauförderungen Ungarns gelten für Käufer, die in Ungarn leben. Wer aus dem Ausland kauft, findet in unserem Leitfaden für ausländische Käufer, wer kaufen darf und wie der Kauf abläuft.

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Gibt es Gemeinschaftskosten?

Nein: Der Villa Park ist eine Reihe eigenständiger Einfamilienhäuser.

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Wer ist der Bauträger?

Die Borsodi Kerítésépítő Kft., ein Familienunternehmen, seit 2008 tätig, mit eigenem Maschinenpark und festem Team.